Handelspand met woonst in centrum Hofstade
Bent u op zoek naar een karaktervol handelspand met tal van mogelijkheden? Dan is de voormalige horecazaak "'t Hof" misschien wel de opportuniteit waarnaar u op zoek bent.
Dit pand geniet van een uitstekende ligging in Hofstade, een levendige deelgemeente van Zemst, op korte afstand van het recreatiedomein Sport Vlaanderen Hofstade en met een vlotte bereikbaarheid vanuit Mechelen, Vilvoorde en Brussel.
Het pand is jarenlang gekend geweest als horecazaak "'t Hof" en beschikt over de nodige ruimte en uitstraling om opnieuw een commerciële bestemming te krijgen. Dankzij zijn ligging biedt het gebouw verschillende mogelijkheden voor horeca, een handelszaak, kantoorruimte of een andere professionele activiteit, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Troeven van het pand
Strategische ligging in Hofstade (Zemst)
Voormalige horecazaak met gevestigde naambekendheid
Ruime commerciële oppervlakte
Veel mogelijkheden voor herbestemming of herontwikkeling
Goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de omgeving
Interessante investering voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom
Dit pand vormt de ideale basis voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede locatie. Met de juiste invulling kan het worden omgevormd tot een eigentijdse commerciële ruimte.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 279.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.110,00
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 215 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1931
- Staat
- Te renoveren
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 6 m
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Perceel opp.
- 360 m²
- Terreinbreedte
- 6 m
- Terreindiepte
- 62 m
- Tuin
- 236 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Oriëntatie terras
- Zuidwest
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 25 m²
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 221 m
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Telefoon
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC unieke code
- 20250429-0003589340-KNR-1
- Datum EPC certificaat
- 29 april 2025
- Type ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0263/00X000
- Kadaster opp.
- 290 m²
- Bodemattest
- Aanwezig
- Datum bodemattest
- 14 mei 2025
- Asbestinventarisattest
- 15 juli 2025, niet Asbestveilig
Documenten
- 223869ASBESTATTEST_TERVUURSESTEENWEG_285___1981_ZEMST.PDF
- download PDF
- 223869EPC_TERVUURSESTEENWEG_285_ZEMST___CERTIFICAAT_20250429_0003589340_KNR_.PDF
- download PDF
Interesse?
Contacteer Koen
Stuur ons een mailtje of bel 0472 22 68 58
Neem contact op plan uw bezoek
Interesse?
Contacteer ons voor een plaatsbezoek
Koen Van Aken
0472 22 68 58
koen.va@factumvastgoed.be
1981 Hofstade
Handelspand met woonst in centrum Hofstade
Op zoek naar iets nieuws maar…