Handelspand met woonst in centrum Hofstade

Tervuursesteenweg 285, 1981 HOFSTADE

  • 2
  • 1
  • 215 m²
  • 360 m²

€ 279.000

Contacteer ons

Handelspand met woonst in centrum Hofstade

Bent u op zoek naar een karaktervol handelspand met tal van mogelijkheden? Dan is de voormalige horecazaak "'t Hof" misschien wel de opportuniteit waarnaar u op zoek bent.

Dit pand geniet van een uitstekende ligging in Hofstade, een levendige deelgemeente van Zemst, op korte afstand van het recreatiedomein Sport Vlaanderen Hofstade en met een vlotte bereikbaarheid vanuit Mechelen, Vilvoorde en Brussel.

Het pand is jarenlang gekend geweest als horecazaak "'t Hof" en beschikt over de nodige ruimte en uitstraling om opnieuw een commerciële bestemming te krijgen. Dankzij zijn ligging biedt het gebouw verschillende mogelijkheden voor horeca, een handelszaak, kantoorruimte of een andere professionele activiteit, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Troeven van het pand

Strategische ligging in Hofstade (Zemst)
Voormalige horecazaak met gevestigde naambekendheid
Ruime commerciële oppervlakte
Veel mogelijkheden voor herbestemming of herontwikkeling
Goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de omgeving
Interessante investering voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom

Dit pand vormt de ideale basis voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede locatie. Met de juiste invulling kan het worden omgevormd tot een eigentijdse commerciële ruimte.

Nieuw

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 279.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.110,00

Gebouw

Bewoonbare opp.
215 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1931
Staat
Te renoveren
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
6 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
360 m²
Terreinbreedte
6 m
Terreindiepte
62 m
Tuin
236 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
3
Kelder
Ja
Terrasoppervlakte
25 m²
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
221 m

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting gas
Ja
Telefoon
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC unieke code
20250429-0003589340-KNR-1
Datum EPC certificaat
29 april 2025
Type ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0263/00X000
Kadaster opp.
290 m²
Bodemattest
Aanwezig
Datum bodemattest
14 mei 2025
Asbestinventarisattest
15 juli 2025, niet Asbestveilig

Documenten

223869ASBESTATTEST_TERVUURSESTEENWEG_285___1981_ZEMST.PDF
download PDF
223869EPC_TERVUURSESTEENWEG_285_ZEMST___CERTIFICAAT_20250429_0003589340_KNR_.PDF
download PDF

Interesse?
Contacteer Koen

Stuur ons een mailtje of bel 0472 22 68 58

Neem contact op plan uw bezoek
Koen

Interesse?
Contacteer ons voor een plaatsbezoek

Koen Van Aken

0472 22 68 58

koen.va@factumvastgoed.be

Handelspand met woonst te koop in HOFSTADE

1981 Hofstade

Handelspand met woonst in centrum Hofstade

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen

Gelieve uw uw bericht in te vullen

Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Op zoek naar iets nieuws maar…

je woning moet eerst nog verkocht worden?

Vraag een gratis schatting

Gratis schatting

je ideale woning stond niet in dit lijstje?

Laat ons weten wat je zoekt

Ik ben op zoek naar…
Gratis schatting