Nieuwbouw woning met 4 slaapkamers en een achteruitweg.
Moderne nieuwbouwwoning (2025) energiezuinig, ruim en instapklaar.
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning uit 2025, volledig afgewerkt met oog voor detail en gebouwd volgens de nieuwste energienormen. Met een EPB-score van 40 combineert deze woning uitzonderlijk wooncomfort met lage energiekosten.
Binnen geniet je van een bewoonbare oppervlakte van 192 m², verdeeld over een doordachte en praktische indeling. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een home office of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee stijlvolle badkamers, uitgerust met moderne voorzieningen voor optimaal comfort.
De leefruimte baadt in natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keukenperfect voor gezellige familiemomenten en etentjes. Grote raampartijen geven uit op de onderhoudsvriendelijke tuin van 135 m², waar je in alle rust kan genieten. Extra troef is de achteruitweg, die zorgt voor vlotte bereikbaarheid en functioneel gebruik van de tuin.
Kortom: een energiezuinige, moderne en futureproof woning op een aantrekkelijke locatie. Instapklaar en klaar om jouw nieuwe thuis te worden.
Verkoop onder registratierechten
EPC: 40kWh/m²jaar
Ek: Conform
ASBEST: NVT (nieuwbouw)
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 489.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 192 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2025
- Staat
- Nieuw
- Gevelbreedte
- 6 m
- Type dak
- Puntdak
Terrein
- Perceel opp.
- 190 m²
- Terreinbreedte
- 6 m
- Tuin
- 136 m²
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
Ligging
- Omgeving school
- 708 m
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Telefoon
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 40 kWh/m²
- EPC unieke code
- 12009-G-OMV_2021122851/EP18659/A001/D01/SD001
- Datum EPC certificaat
- 01 juli 2023
- E-level
- 26
- Type ramen
- PVC
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- In aanvraag
- Bouwvergunning
- In aanvraag
- Verkavelingsvergunning
- In aanvraag
- Voorkooprecht
- In aanvraag
- Dagvaarding
- In aanvraag
- As-builtattest
- In aanvraag
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0504/00F008
- Bodemattest
- Aanwezig
Documenten
- EPC_bouw_overdracht_14072025120648.pdf
- download PDF
Interesse?
Contacteer Hendrik
Stuur ons een mailtje of bel 0472 22 22 04
Neem contact op plan uw bezoek
Interesse?
Contacteer ons voor een plaatsbezoek
Hendrik De Brouwer
0472 22 22 04
hendrik@factumvastgoed.be
2570 Duffel
Nieuwbouw woning met 4 slaapkamers en een achteruitweg.
Op zoek naar iets nieuws maar…