Nieuwbouw woning met 4 slaapkamers en een achteruitweg.

Gasstraat 41, 2570 DUFFEL

  • 4
  • 2
  • 192 m²
  • 190 m²

€ 489.000

Contacteer ons

Nieuwbouw woning met 4 slaapkamers en een achteruitweg.

Moderne nieuwbouwwoning (2025) energiezuinig, ruim en instapklaar.

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning uit 2025, volledig afgewerkt met oog voor detail en gebouwd volgens de nieuwste energienormen. Met een EPB-score van 40 combineert deze woning uitzonderlijk wooncomfort met lage energiekosten.

Binnen geniet je van een bewoonbare oppervlakte van 192 m², verdeeld over een doordachte en praktische indeling. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een home office of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee stijlvolle badkamers, uitgerust met moderne voorzieningen voor optimaal comfort.

De leefruimte baadt in natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keukenperfect voor gezellige familiemomenten en etentjes. Grote raampartijen geven uit op de onderhoudsvriendelijke tuin van 135 m², waar je in alle rust kan genieten. Extra troef is de achteruitweg, die zorgt voor vlotte bereikbaarheid en functioneel gebruik van de tuin.

Kortom: een energiezuinige, moderne en futureproof woning op een aantrekkelijke locatie. Instapklaar en klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

 

Verkoop onder registratierechten

 

EPC: 40kWh/m²jaar

Ek: Conform

ASBEST: NVT (nieuwbouw)

Nieuw

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 489.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare opp.
192 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2025
Staat
Nieuw
Gevelbreedte
6 m
Type dak
Puntdak

Terrein

Perceel opp.
190 m²
Terreinbreedte
6 m
Tuin
136 m²

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2

Ligging

Omgeving school
708 m

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting gas
Ja
Telefoon
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
40 kWh/m²
EPC unieke code
12009-G-OMV_2021122851/EP18659/A001/D01/SD001
Datum EPC certificaat
01 juli 2023
E-level
26
Type ramen
PVC
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As-builtattest
In aanvraag
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0504/00F008
Bodemattest
Aanwezig

Documenten

EPC_bouw_overdracht_14072025120648.pdf
download PDF

Interesse?
Contacteer Hendrik

Stuur ons een mailtje of bel 0472 22 22 04

Neem contact op plan uw bezoek
Hendrik De Brouwer

Interesse?
Contacteer ons voor een plaatsbezoek

Hendrik De Brouwer

0472 22 22 04

hendrik@factumvastgoed.be

Huis te koop in DUFFEL

2570 Duffel

Nieuwbouw woning met 4 slaapkamers en een achteruitweg.

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen

Gelieve uw uw bericht in te vullen

Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Op zoek naar iets nieuws maar…

je woning moet eerst nog verkocht worden?

Vraag een gratis schatting

Gratis schatting

je ideale woning stond niet in dit lijstje?

Laat ons weten wat je zoekt

Ik ben op zoek naar…
Gratis schatting