Halfopen bebouwing in Herent
Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u terecht via tim@factumvastgoed.be of op het nummer 0472/99.90.11
🏠 Gerenoveerde halfopen bebouwing in Herent.
Op zoek naar een aangename woning in het Herent Dit charmant huis, biedt een ideale combinatie van comfort en locatie. Ook ideaal als starterswoning.
✨ Kenmerken van de woning:
Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 129m², is gelegen op een perceel van +/- 2a35ca, en bestaat uit: inkomhal (+/- 3,30m²) - leefruimte (+/-25,62m²) - open keuken (+/-13,61m²) - achterinkom (+/-4,30m²) - badkamer (+/- 4,88m²) - toilet (+/-1,44m²) - berging (+/-7,70m²)/
Op de eerste verdieping: nachthal - slaapkamer (+/- 15,00m²) - badkamer (+/- 10,00m²)
Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers (+/- 13,00m² , 10,00m²)
Extra informatie: verwarming op gas - dubbele beglazing aluminium - west gerichte tuin - tuinberging - EPC: 355kWh/m² jaar, geen renovatieverplichting - elektriciteit conform - Overstromingsrapport: P-score A en G-score A
Over de Omgeving:
Centrale ligging op wandelafstand van het station van Herent en op 5km van Leuven, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Herent ligt in de groene gordel rond Leuven. De omgeving biedt een perfecte mix van rustige, landelijke schoonheid en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Winkels, scholen, cafés, restaurants en recreatieve faciliteiten in de nabije omgeving.
Groene fiets- en wandelpaden om te wandelen, fietsen en sporten. Daarnaast is Herent gunstig gelegen ten opzichte van Leuven, een bruisende universiteitsstad op enkele minuten bereikbaar.
🏢Mis deze kans niet om deze woning te bezichtigen! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezoek.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 379.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 679,00
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 129 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1930
- Renovatiejaar
- 2020
- Gevelbreedte
- 5 m
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Perceel opp.
- 235 m²
- Terreinbreedte
- 6 m
- Terreindiepte
- 36 m
- Tuin
- 100 m²
- Oriëntatie tuin
- West
- Oriëntatie terras
- West
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 355 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240418-0003218769-RES-1
- Type ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Bouwvergunning
- In aanvraag
- Verkavelingsvergunning
- In aanvraag
- Voorkooprecht
- In aanvraag
- Vonnissen
- Nee
- As-builtattest
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- H
- Kadaster nummer
- 0287/00W005
- Bodemattest
- In aanvraag
- Asbestinventarisattest
- 02 mei 2024, geen asbest gevonden
Documenten
- EK_Leo Meulemansstraat 87 Herent_0577-200527-08.pdf
- download PDF
- EPC_Leo Meulemansstraat 87 Herent.pdf
- download PDF
- Overstromingsrapport_Leo Meulemansstraat 87, 3020 Herent.pdf
- download PDF
- Schema's EK_Leo Meulemansstraat 87 Herent.pdf
- download PDF
- Asbestattest Leo Meulemansstraat 87 Herent - 2024-05-02T194451.221.pdf
- download PDF
Interesse?
Contacteer ons voor een plaatsbezoek
Tim Timmermans
0472 99 90 11
tim@factumvastgoed.be
3020 Herent
Halfopen bebouwing in Herent
Op zoek naar iets nieuws maar…