Zeer toffe woning te koop in hartje Hofstade!
Charmante woning met tuin en bijgebouw in het hart van Hofstade
Op zoek naar een gezellige woning met karakter én mogelijkheden? Deze aangename woning, gelegen in het hart van Hofstade, biedt de ideale basis om er met een lichte renovatie jouw eigen thuis van te maken.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en een bijzonder gezellige en lichtrijke woonkamer. De keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.
Een absolute troef is de volledig omheinde, aangename tuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim bijgebouw met enorm veel potentieel. Richt het in als hobbyruimte, atelier, thuiskantoor, mancave of creatieve werkplek: de mogelijkheden zijn eindeloos.
Ook de ligging is een pluspunt. Winkels en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Wie graag fietst, wandelt of loopt, kan bovendien volop genieten van het nabijgelegen Bloso-domein.
Een woning met charme, een fijne ligging en vooral heel veel potentieel. Ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak wil creëren.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 368.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 432,00
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 173 m²
- Constructie
- Gesloten
- Staat
- Te renoveren
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 8 m
- Type dak
- Puntdak
Terrein
- Perceel opp.
- 283 m²
- Terreinbreedte
- 8 m
- Terreindiepte
- 30 m
- Tuin
- 170 m²
- Oriëntatie tuin
- West
- Oriëntatie terras
- West
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 20 m²
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 169 m
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Telefoon
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 748 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260805-0003928173-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 05 augustus 2026
- Type ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0371/00L000
- Kadaster opp.
- 283 m²
- Bodemattest
- In aanvraag
Interesse?
Contacteer Hendrik
Stuur ons een mailtje of bel 0472 22 22 04
Neem contact op plan uw bezoek
Interesse?
Contacteer ons voor een plaatsbezoek
Hendrik De Brouwer
0472 22 22 04
hendrik@factumvastgoed.be
1981 Hofstade
Zeer toffe woning te koop in hartje Hofstade!
Op zoek naar iets nieuws maar…