Driegevelwoning met vergezicht en EPC B in Hombeek

Heike 44, 2811 HOMBEEK

  • 3
  • 1
  • 250 m²
  • 708 m²

€ 543.000

Contacteer ons

Driegevelwoning met vergezicht en EPC B in Hombeek

Op zoek naar een instapklare woning waar rust, ruimte en licht centraal staan? Dan is deze charmante driegevelwoning in Hombeek zeker een bezoek waard.

Bij het betreden van de woning valt meteen de overvloedige natuurlijke lichtinval op, die zorgt voor een aangename en warme sfeer. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de grote, volledig geïnstalleerde keuken, waar koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan. Dankzij de praktische indeling is dit de ideale plek voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gezinsleven, een thuiskantoor of hobbyruimte.

De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor een energiezuinige woonervaring en lagere energiekosten.

Een absolute troef is de ruime garage, die naast het parkeren van een wagen ook perfect kan dienen als polyvalente ruimte. Denk aan een praktijkruimte, atelier, hobbykamer, fitness of extra bergruimte – de mogelijkheden zijn talrijk.

Buiten geniet u van een aangename tuin met een uniek en rustgevend uitzicht op de omliggende weiden. Hier komt u volledig tot rust in een groene omgeving, terwijl u toch geniet van een vlotte bereikbaarheid.

Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een landelijke ligging tot een bijzonder aantrekkelijk geheel. 
Heb je interesse in deze woning, plan dan snel je bezoek.

 

EPC: 135kWh/m²jaar
G score:A
Pscore:A
Asbest: In aanvraag.

Nieuw

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 543.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 959,00

Gebouw

Bewoonbare opp.
250 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1986
Renovatiejaar
2014
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
8 m
Type dak
Puntdak

Terrein

Perceel opp.
708 m²
Terreinbreedte
12 m
Terreindiepte
62 m
Tuin
417 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Oriëntatie terras
Noordoost

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Terrasoppervlakte
20 m²
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
1.793 m

Parking

Parking
2
Buitenparking
4

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Kabeltelevisie
Ja

Energie

EPC
135 kWh/m²
EPC unieke code
20260622-0003899735-RES-1
Datum EPC certificaat
22 juni 2026
Type ramen
PVC
Elektriciteitskeuring
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0406/00X000
Kadaster opp.
708 m²
Bodemattest
Aanwezig
Datum bodemattest
23 juni 2026
Beschrijving bodemattest
Deze grond is niet openomen in het grondeninformatieregister.

Documenten

Overstromingsrapport Heike 44.pdf
download PDF
attest_6264.pdf
download PDF
197309_13364_786249_Certificaat-20260622-0003899735-RES-1.pdf
download PDF
197309_35710_786251_ASBESTATTEST___2026_06_28T102704_317.PDF
download PDF

Interesse?
Contacteer Koen

Stuur ons een mailtje of bel 0472 22 68 58

Neem contact op plan uw bezoek
Koen

Interesse?
Contacteer ons voor een plaatsbezoek

Koen Van Aken

0472 22 68 58

koen.va@factumvastgoed.be

Huis te koop in HOMBEEK

2811 Hombeek

Driegevelwoning met vergezicht en EPC B in Hombeek

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen

Gelieve uw uw bericht in te vullen

Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Op zoek naar iets nieuws maar…

je woning moet eerst nog verkocht worden?

Vraag een gratis schatting

Gratis schatting

je ideale woning stond niet in dit lijstje?

Laat ons weten wat je zoekt

Ik ben op zoek naar…
Gratis schatting