Driegevelwoning met vergezicht en EPC B in Hombeek
Op zoek naar een instapklare woning waar rust, ruimte en licht centraal staan? Dan is deze charmante driegevelwoning in Hombeek zeker een bezoek waard.
Bij het betreden van de woning valt meteen de overvloedige natuurlijke lichtinval op, die zorgt voor een aangename en warme sfeer. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de grote, volledig geïnstalleerde keuken, waar koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan. Dankzij de praktische indeling is dit de ideale plek voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gezinsleven, een thuiskantoor of hobbyruimte.
De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor een energiezuinige woonervaring en lagere energiekosten.
Een absolute troef is de ruime garage, die naast het parkeren van een wagen ook perfect kan dienen als polyvalente ruimte. Denk aan een praktijkruimte, atelier, hobbykamer, fitness of extra bergruimte – de mogelijkheden zijn talrijk.
Buiten geniet u van een aangename tuin met een uniek en rustgevend uitzicht op de omliggende weiden. Hier komt u volledig tot rust in een groene omgeving, terwijl u toch geniet van een vlotte bereikbaarheid.
Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een landelijke ligging tot een bijzonder aantrekkelijk geheel.
Heb je interesse in deze woning, plan dan snel je bezoek.
EPC: 135kWh/m²jaar
G score:A
Pscore:A
Asbest: In aanvraag.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 543.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 959,00
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 250 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1986
- Renovatiejaar
- 2014
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 8 m
- Type dak
- Puntdak
Terrein
- Perceel opp.
- 708 m²
- Terreinbreedte
- 12 m
- Terreindiepte
- 62 m
- Tuin
- 417 m²
- Oriëntatie tuin
- Noordoost
- Oriëntatie terras
- Noordoost
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Terrasoppervlakte
- 20 m²
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 1.793 m
Parking
- Parking
- 2
- Buitenparking
- 4
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 135 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260622-0003899735-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 22 juni 2026
- Type ramen
- PVC
- Elektriciteitskeuring
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0406/00X000
- Kadaster opp.
- 708 m²
- Bodemattest
- Aanwezig
- Datum bodemattest
- 23 juni 2026
- Beschrijving bodemattest
- Deze grond is niet openomen in het grondeninformatieregister.
Documenten
- Overstromingsrapport Heike 44.pdf
- download PDF
- attest_6264.pdf
- download PDF
- 197309_13364_786249_Certificaat-20260622-0003899735-RES-1.pdf
- download PDF
- 197309_35710_786251_ASBESTATTEST___2026_06_28T102704_317.PDF
- download PDF
Interesse?
Contacteer Koen
Stuur ons een mailtje of bel 0472 22 68 58
Neem contact op plan uw bezoek
Interesse?
Contacteer ons voor een plaatsbezoek
Koen Van Aken
0472 22 68 58
koen.va@factumvastgoed.be
2811 Hombeek
Driegevelwoning met vergezicht en EPC B in Hombeek
Op zoek naar iets nieuws maar…