Woning met ruime loods en tuin op toplocatie in Keerbergen
Op een gunstige ligging langs de Putsebaan 87 te Keerbergen bevindt zich deze te renoveren woning met uitzonderlijk potentieel, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar grote opslag- of ateliermogelijkheden.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt een solide basis om volledig naar eigen smaak te renoveren. Via een doorgang met hoge poort aan de woning krijgt men toegang tot het achterliggende perceel.
Achter de woning bevindt zich een indrukwekkende loods van ca. 600 m² (voormalige garage), geschikt voor diverse doeleinden zoals opslag, atelier, werkplaats of hobbyruimte. Achter de loods ligt bovendien nog een tuin van ca. 500 m², wat zorgt voor extra buitenruimte en rust.
Troeven op een rij:
Woning met 3 slaapkamers
Doorgang met hoge poort naar achterliggend terrein
Ruime loods van ca. 600 m²
Extra tuin van ca. 500 m² achter de loods
Veel mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten of investeerders
Gelegen in het groene en gegeerde Keerbergen
De algemene staat van het geheel is te renoveren, wat de koper de kans biedt om dit eigendom volledig naar eigen wensen in te richten en het maximale potentieel te benutten.
Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging weet te waarderen.
EPC: 579kWh/m2jaar
EK: Niet-conform
Asbest: Niet asbestveilig
P score: B G score: A
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 379.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.160,00
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 725 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1950
- Staat
- Te renoveren
- Gevelbreedte
- 10 m
- Type dak
- Puntdak
Terrein
- Perceel opp.
- 1.264 m²
- Terreinbreedte
- 10 m
- Terreindiepte
- 82 m
- Tuin
- 500 m²
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 60 m²
- Terras
- Ja
Parking
- Parking
- 25
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 579 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20251113-0003732804-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 13 november 2025
- Type ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- B
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0240/00T002
- Kadaster opp.
- 1.264 m²
- Bodemattest
- Aanwezig
- Datum bodemattest
- 14 november 2025
- Beschrijving bodemattest
- Deze grond is opgenomen in het gronden informatie register
- Asbestinventarisattest
- 16 november 2025, asbest gevonden, verwijdering verplicht
Documenten
- 128402_13347_503374_CERTIFICAAT_20251113_0003732804_RES_1_PUTSEBAAN_87.PDF
- download PDF
- 128402_30204_501569_ASBESTATTEST_PUTSEBAAN_87__3140_KEERBERGEN.PDF
- download PDF
- 128402_42461_503108_RAPPORT_EI1_V2__2020_06_012702773__1__PUTSEBAAN_87.PDF
- download PDF
- 116860_2D_Kelder_Putsebaan_87_Keerbergen_05.jpg
- download JPEG
- 116860_2D_Tweede_Verdieping_Putsebaan_87_Keerbergen_03.jpg
- download JPEG
- 116860_2D_Bedrijfsruimte_Putsebaan_87_Keerbergen_04.jpg
- download JPEG
- 116860_2D_Bedrijfsruimte_Putsebaan_87_Keerbergen_06.jpg
- download JPEG
- 116860_2D_Eerste_Verdieping_Putsebaan_87_Keerbergen_02.jpg
- download JPEG
- 116860_2D_Gelijkvloers_Putsebaan_87_Keerbergen_01.jpg
- download JPEG
- 116860_2D_Gelijkvloers_Tuin_Putsebaan_87_Keerbergen_07.jpg
- download JPEG
Interesse?
Contacteer Hendrik
Stuur ons een mailtje of bel 0472 22 22 04
Neem contact op plan uw bezoek
Interesse?
Contacteer ons voor een plaatsbezoek
Hendrik De Brouwer
0472 22 22 04
hendrik@factumvastgoed.be
3140 Keerbergen
Woning met ruime loods en tuin op toplocatie in Keerbergen
Op zoek naar iets nieuws maar…