Prachtige instapklare woning te Mortsel

Eduard Arsenstraat 115, 2640 MORTSEL

  • 2
  • 2
  • 125 m²

€ 379.000

Contacteer ons

Prachtige instapklare woning te Mortsel

Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u terecht via nico@factumvastgoed.be of op het nummer 0472/99.90.00

 

 

🏠 Prachtige instap-klare woning te Mortsel.

Op zoek naar de perfecte woning in het bruisende centrum van Mortsel? Deze charmante woning, gelegen op een goede locatie, biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en locatie.

✨ Kenmerken van de woning:

Deze volledig gerenoveerde woning biedt een zuid-west georiënteerde tuin, ruime kelder (36m²), elektrische automatische rolluiken, energiezuinig dankzij zonnepanelen en goede isolatie.

De woonst beschikt over ramen met dubbele beglazing in aluminium met kipfunctie en muggengaas. Met natuurlijke materialen zoals eikenparket straalt de woning warmte uit. Met twee ruime slaapkamers

Met op elke verdieping een badkamer en toilet biedt deze woning alle comfort.

✨ Waarom deze woning?

Centrale ligging met goede bereikbaarheid naar invalswegen, met alle benodigde voorzieningen op wandelafstand.

Ruime en lichte leefruimte die uitnodigen tot comfortabel wonen.

 

 

Extra informatie

EK: CONFORM

Overstromingsrapport: P-score A en G-score A

EPC: 237kWh/m²jaar, geen-renovatieverplichiting:

 

 

 

 

 

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 379.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 745,00

Gebouw

Bewoonbare opp.
125 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
2018
Gevelbreedte
5 m

Terrein

Terreinbreedte
5 m
Terreindiepte
30 m
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
Ja
Type keuken

Technieken

Elektriciteit
Ja

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC
237 kWh/m²
EPC unieke code
20240313-0003173308-RES-1
Datum EPC certificaat
13 maart 2024
Type ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
A
P-score
A
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0056/00B006
Kadaster opp.
149 m²
Bodemattest
Aanwezig

Interesse?
Contacteer Hendrik

Stuur ons een mailtje of bel 0472 22 22 04

Neem contact op plan uw bezoek
Hendrik De Brouwer

Interesse?
Contacteer ons voor een plaatsbezoek

Hendrik De Brouwer

0472 22 22 04

hendrik@factumvastgoed.be

Huis te koop in MORTSEL

2640 Mortsel

Prachtige instapklare woning te Mortsel

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen

Gelieve uw uw bericht in te vullen

Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Op zoek naar iets nieuws maar…

je woning moet eerst nog verkocht worden?

Vraag een gratis schatting

Gratis schatting

je ideale woning stond niet in dit lijstje?

Laat ons weten wat je zoekt

Ik ben op zoek naar…
Gratis schatting