Gelijkvloerse open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden
Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u terecht via tristan@factumvastgoed.be of op het nummer 0472/99.99.00
Open Bebouwing te Rotselaar (Werchter)
Volledig gelijkvloerse instapklare woning.
Mogelijkheid om de volledige zolder verdieping te integreren indien nodig.
Gerenoveerd dak en isolatie.
Nieuwe keuken en badkamer.
Alle nutsvoorzieningen aangepast en nakeken.
Verwarming op pellets met de mogelijkheid om nog elektrisch bij te verwarmen via accumulatie.
Mooi hoekperceel van bijna 10 are.
3 slaapkamers met uitbreiding mogelijk op zolder.
Extra informatie:
EK: Conform AREI
Overstromingsrapport: P-score A en G-score A
EPC: 282 kWh/m²jaar, geen renovatieverplichting.
Asbestattest: geen verwijdering nodig.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 468.000,00
- Beschikbaarheid
- Overeen te komen
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 275 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1984
- Staat
- Gerenoveerd
- Gevelbreedte
- 17 m
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Perceel opp.
- 998 m²
- Terreinbreedte
- 33 m
- Tuin
- 800 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Oriëntatie terras
- Zuid
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
Parking
- Parking
- 1
- Buitenparking
- 3
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 282 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260305-0003817411-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 05 maart 2026
- Type ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Pellets
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- In aanvraag
- As-builtattest
- In aanvraag
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- In aanvraag
- Asbestinventarisattest
- 13 maart 2026, asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Documenten
- 141958_16962_543930_Certificaat-20260305-0003817411-RES-1.pdf
- download PDF
- 141958_32781_545024_Asbestattest Hogeweg 34, 3118 Rotselaar.pdf
- download PDF
Interesse?
Contacteer Tristan
Stuur ons een mailtje of bel 0472 99 99 00
Neem contact op plan uw bezoek
Interesse?
Contacteer ons voor een plaatsbezoek
Tristan Aerbeydt
0472 99 99 00
tristan@factumvastgoed.be
3110 Rotselaar
Gelijkvloerse open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden
Op zoek naar iets nieuws maar…
