Te koop: unieke eigendom op toplocatie in Rijmenam
Voor meer inlichtingen kan u altijd terecht op het nummer 0472/22.22.04 of via hendrik@factumvastgoed.be Bent u op zoek naar een ruime woning met eindeloze mogelijkheden, rust en natuur rondom u? Dan is deze uitzonderlijke eigendom op Plasstraat 57 te Rijmenam exact wat u zoekt.
Deze karaktervolle woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 420 m² en ligt op een indrukwekkend perceel van 8.740 m². Kadastraal wordt het pand beschouwd als één woning, maar het werd praktisch ingedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen, of het combineren van wonen en werken (vrij beroep, praktijkruimte, enz.).
Troeven van deze woning:- 420 m² bewoonbare oppervlakte ruimte in overvloed!
- 8.740 m² grondoppervlakte privacy verzekerd.
- Twee aparte woon-identiteiten binnen één woning ideaal voor dubbel gebruik. (kadastraal gezien één woning)
- 5 Ruime slaapkamers
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
- Gelegen in een oase van rust in het groen, met eindeloze wandel- en fietswegen in de buurt.
- Perfect voor paardenliefhebbers voldoende ruimte om paddocks, stallen of weides te voorzien.
- Grote tuin en buitenruimte, ideaal voor gezinnen, hobbys of ontspanning.
Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, rust en multifunctionaliteit. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een plek om uw zelfstandige activiteit te combineren met wonen, of een thuis waar paarden ook welkom zijn hier vindt u het allemaal.
Bijkomende informatie:
EPC: 151kwh/m² jaar
G-score: A
P-score: A
Niet-asbestveilig
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 1.224.000,00
- Beschikbaarheid
- 02 februari 2026
- Kadastraal inkomen
- € 2.276,00
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 418 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1991
- Gevelbreedte
- 21 m
Terrein
- Perceel opp.
- 8.740 m²
- Terreinbreedte
- 168 m
- Terreindiepte
- 52 m
- Tuin
- 7.312 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Oriëntatie terras
- Zuid
Indeling
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 35 m²
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 1.430 m
Parking
- Buitenparking
- 6
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Telefoon
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 151 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250407-0003572200-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 07 april 2025
- Type ramen
- Aluminium
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- In aanvraag
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- As-builtattest
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0477/00R000
- Kadaster afdeling
- 2AFD
- Bodemattest
- Aanwezig
Documenten
- 109712_24765_420172_asbestattest - 2025-04-17T182508.676.pdf
- download PDF
- 109712_13792_417785_Certificaat-20250407-0003572200-RES-1.pdf
- download PDF
Interesse?
Contacteer Hendrik
Stuur ons een mailtje of bel 0472 22 22 04
Neem contact op plan uw bezoek
Interesse?
Contacteer ons voor een plaatsbezoek
Hendrik De Brouwer
0472 22 22 04
hendrik@factumvastgoed.be
2820 Bonheiden
Te koop: unieke eigendom op toplocatie in Rijmenam
Op zoek naar iets nieuws maar…
