Rustig gelegen in het golf en meer gebied met EPC label B
Instapklare woning nabij het meer en het golfterrein
Deze instapklare woning is rustig gelegen in de onmiddellijke omgeving van het meer en het golfdomein, op een mooi zonnig perceel met een gunstige zuidoriëntatie.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken en een stijlvolle designhaard die voor extra sfeer zorgt. Daarnaast is er een garage met een ruime berging, ideaal voor extra opslagruimte.
Het volledig omheinde perceel biedt de nodige privacy en vormt de perfecte plek om in alle rust van de tuin te genieten.
Extra informatie:
- Elektrische keuring: conform AREI.
- Overstromingsrapport: P-score A en G-score A.
- EPC: 158 kWh/m²/jaar geen renovatieverplichting.
- Asbestattest: asbestveilig.
Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u contact opnemen met Hendrik via hendrik@factumvastgoed.be of telefonisch op 0472/22.22.04
Opgelet: sommige foto's zijn artificieel bewerkt.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 634.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.861,00
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 221 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1979
- Gevelbreedte
- 12 m
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Perceel opp.
- 911 m²
- Terreinbreedte
- 19 m
- Terreindiepte
- 45 m
- Tuin
- 750 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Oriëntatie terras
- Zuid
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Type keuken
Ligging
- Omgeving school
- 1.235 m
Parking
- Parking
- 1
- Buitenparking
- 3
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 158 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260612-0003889692-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 12 juni 2026
- Type ramen
- PVC
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- warmtepomp
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- In aanvraag
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- E
- Kadaster nummer
- 0302GP
- Kadaster opp.
- 911 m²
- Bodemattest
- In aanvraag
- Asbestinventarisattest
- 04 augustus 2025, asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Documenten
- EPC AC153 20240408_certificaat_13770701.pdf
- download PDF
- 118541_27329_463144_Asbestattest Achiel Cleynhenslaan 153, 3140 Keerbergen.pdf
- download PDF
Interesse?
Contacteer Hendrik
Stuur ons een mailtje of bel 0472 22 22 04
Neem contact op plan uw bezoek
Interesse?
Contacteer ons voor een plaatsbezoek
Hendrik De Brouwer
0472 22 22 04
hendrik@factumvastgoed.be
3140 Keerbergen
Rustig gelegen in het golf en meer gebied met EPC label B
Op zoek naar iets nieuws maar…
