Unieke woning met prachtige verzichten te Rijmenam
Op een uitzonderlijke locatie langs de Boortmeerbeeksebaan 36 in Rijmenam, met een prachtig vrij uitzicht over het omliggende natuurgebied, bevindt zich deze exclusieve villa op een perceel van maar liefst 3.772 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 362 m² biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling die perfect aansluit bij het gezinsleven. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een aparte ruimte die zich uitstekend leent als praktijk, kantoor of zelfstandige activiteit, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Buiten geniet u in alle privacy van een verwarmd zwembad (technieken dienen vernieuwd te worden) en een ontspannende sauna, waardoor elke dag aanvoelt als vakantie. De ruime terrassen en de grote tuin vormen een oase van rust met een blijvend groen uitzicht.
Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Deze eigendom onderscheidt zich door haar unieke ligging, royale volumes en hoogwaardige woonkwaliteit. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar luxe, privacy en een directe verbinding met de natuur, zonder in te boeten aan een vlotte bereikbaarheid.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 1.199.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 2.104,00
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 365 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1997
- Staat
Terrein
- Perceel opp.
- 3.772 m²
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 3
- Douchekamers
- 1
- Type keuken
Ligging
- Omgeving school
- 1.445 m
Parking
- Parking
- 2
- Buitenparking
- 7
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 200 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20251130-0003746154-RES-2
- Datum EPC certificaat
- 30 november 2025
- Type ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- In aanvraag
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- D
- P-score
- D
- Afgebakend overstromingsgebied
- Afgebakend overstromingsgebied
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0434/00B000
- Kadaster opp.
- 3.772 m²
- Kadaster afdeling
- 2 AFD
- Bodemattest
- Aanwezig
- Asbestinventarisattest
- 30 november 2025, asbestveilig
Interesse?
Contacteer Hendrik
Stuur ons een mailtje of bel 0472 22 22 04
Neem contact op plan uw bezoek
Interesse?
Contacteer ons voor een plaatsbezoek
Hendrik De Brouwer
0472 22 22 04
hendrik@factumvastgoed.be
2820 Rijmenam
Unieke woning met prachtige verzichten te Rijmenam
Op zoek naar iets nieuws maar…
